Реализация непрофильных активов
Открытый аукцион по продаже имущества, находящегося на праве собственности
АО «Электросетьсервис ЕНЭС»
16 мая 2016 года в 11:00
Организатор аукциона - АО «Российский аукционный дом»
Продавец - АО «Электросетьсервис ЕНЭС»
Прием заявок – по рабочим дням по местному времени с 10:00 – 12:30 и с 14:00 – 17:00 (по пятницам до 16:00) с 18 апреля 2016 г. до 11 мая 2016 г. включительно осуществляется по адресам:
В Центральном офисе: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.5, лит. В
В Московском филиале: г. Москва, Хрустальный переулок, д.1
В Нижегородском филиале: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33
В Новосибирском филиале: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, стр.20
В Юго-Западном филиале: г. Ростов – на – Дону, ул. Социалистическая, д.52А
В Тюменском филиале: г. Тюмень, ул. Пермякова, 1, Бизнес-центр "Нобель", офис 209
Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона
не позднее 12 мая 2016 г.
Определение участников аукциона и оформление протокола о допуске осуществляется
13 мая 2016 г. в 17-00
Вручение уведомлений и карточек участникам аукциона проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности 16 мая 2016 г. с 10:45 до 11:00 по адресу:
г. Москва, Хрустальный пер, д. 1, первый этаж, помещение Секретариата торгов.
Аукцион состоится 16 мая 2016 года в 11:00 часов (по московскому времени) по адресу:
г. Москва, Хрустальный пер, д. 1, зал торгов.
Подведение итогов аукциона состоится 16 мая 2016 г. по адресу:
г. Москва, Хрустальный пер, д. 1, зал торгов.
Форма проведения аукциона – открытая по составу участников
и открытая по форме подачи предложений по цене, с применением
метода повышения начальной цены
Телефоны для справок: 8(812) 334-43-66, доб. 295
Сведения об объекте движимого и недвижимого имущества, реализуемого на аукционе (далее – Объект, Лот):
Недвижимое имущество:
1. Здание
Адрес: Москва, пр. Высоковольтный, д. 21, строен. 2
Назначение: нежилое
Площадь объекта: 812,6 кв.м
Этажность (этаж): 1
Кадастровый (условный) номер: 244536
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: 77 АК 083808 от 28.10.2009 г.
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2009 года сделана запись регистрации № 77-77-02/074/2009-879
2. Здание
Адрес: Москва, пр. Высоковольтный, д. 21, строен. 3
Назначение: нежилое
Площадь объекта: 570 кв.м
Этажность (этаж): 1
Кадастровый (или условный) номер: 77:02:0007001:1109
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: 77 АК 083815 от 28.10.2009 г.
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2009 года сделана запись регистрации № 77-77-02/074/2009-883
3. Здание
Адрес: Москва, пр. Высоковольтный, д. 21, строен. 4
Назначение: нежилое
Площадь объекта: 238,7 кв.м
Этажность (этаж): 2
Кадастровый (или условный) номер: 77:02:0007001:1110
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: 77 АК 083812 от 28.10.2009 г.
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2009 года сделана запись регистрации № 77-77-02/074/2009-881
4. Нежилое здание
Адрес: Москва, пр. Высоковольтный, д. 21, строен. 6
Назначение: нежилое
Площадь объекта: 41,6 кв.м
Этажность (этаж): 1
Кадастровый (или условный) номер: 77:02:0007001:1104
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: 77 АК 083813 от 28.10.2009 г.
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2009 года сделана запись регистрации № 77-77-02/074/2009-882
5. Нежилое здание
Адрес: Москва, пр. Высоковольтный, д. 21, стр. 7
Назначение: нежилое
Площадь объекта: 206,8 кв.м
Этажность (этаж): 1
Кадастровый (или условный) номер: 77:02:0007001:1105
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: 77 АК 083810 от 28.10.2009 г.
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2009 года сделана запись регистрации № 77-77-02/074/2009-880
6. Нежилое здание
Адрес: Москва, пр. Высоковольтный, д. 21, строен. 1
Назначение: нежилое
Площадь объекта: 663 кв.м
Этажность (этаж): 1
Кадастровый номер: 77:02:0007001:1107
Инвентарный номер: №3191/9 лит. 9
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: 77-АН 115334 от 14.10.2011 г.
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.2011 года сделана запись регистрации № 77-77-02/005/2011-164
7. Стоянка на 25 а/м
Адрес: Москва, пр. Высоковольтный, д. 21, соор. 1
Назначение: прочее
Площадь объекта: 1354 кв.м
Кадастровый (или условный) номер: 77:02:0007001:7933
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: 77 АМ 168711 от 29.12.2009 г.
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2009 года сделана запись регистрации № 77-77-22/035/2009-148
8. Разгрузочная площадка
Адрес: Москва, пр. Высоковольтный, д. 21, соор. 2
Назначение: прочее
Площадь объекта: 611 кв.м
Кадастровый (или условный) номер: 77:02:0007001:7934
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: 77 АМ 168712 от 29.12.2009 г.
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2009 года сделана запись регистрации № 77-77-22/035/2009-158
9. Эстакада для мойки
Адрес: Москва, пр. Высоковольтный, д. 21, соор. 3
Назначение: прочее
Площадь объекта: 51 кв.м
Кадастровый (или условный) номер: 77:02:0007001:7935
Свидетельство о государственной регистрации права собственности: 77 АМ 168713 от 29.12.2009 г.
Обременения (ограничения): не зарегистрировано
О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2009 года сделана запись регистрации № 77-77-22/035/2009-611
Имущество находится на земельном участке площадью 13541 кв.м. (кадастровый номер: 77:02:0007001:105), расположенный по адресу: г. Москва, Высоковольтный проезд, вл. 21, предоставляемый Продавцу в пользование на условиях аренды для эксплуатации зданий производственной базы на основании договора аренды земельного участка № М-02-024518 от 27.04.2005 г. сроком на 49 лет.
Движимое имущество:
10. Ограждение из АКЛ (армированная колючая лента) Ф 450/10/10 - уголок металл., трос стальной - 145м
11. Трубопровод теплоснабжения наружный d100-237м, d50-160м
Начальная цена лота – 173 160 400 рублей 00 копеек
(Сто семьдесят три миллиона сто шестьдесят тысяч четыреста), в том числе НДС (18%)
Сумма задатка: 34 632 080 рублей 00 копеек
(Тридцать четыре миллиона шестьсот тридцать две тысячи восемьдесят)
Шаг аукциона на повышение: 8 658 020 рублей 00 копеек
(Восемь миллионов шестьсот пятьдесят восемь тысяч двадцать)
Аукцион проводится на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации, заявки на организацию и проведению аукциона от 14.04.2016 № 1 к агентскому договору 72/14 от 30.11.2014 г.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с перечнем, опубликованном на официальном сайте АО «РАД» www.auction-house.ru в разделе «документы к аукциону/лоту», а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Продавец гарантирует, что Объект никому не продан, не заложен, не является предметом судебного разбирательства, не обременен правами третьих лиц, кроме указанных в настоящем информационном сообщении, не находится под арестом.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями, опубликованными в настоящем информационном сообщении, путем перечисления денежных средств на любой из нижеуказанных расчетных счетов.
Задаток перечисляется на один из расчетных счетов АО «Российский аукционный дом» ИНН 7838430413, КПП 783801001:
- р/с 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;
или
- р/с 40702810935000014048 в ПАО «Банк Санкт-Петербург» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810900000000790, БИК 044030790;
или
- р/с 40702810100050002133 в Филиале С-Петербург ПАО Банка «ФК Открытие» г. Санкт-Петербург, к/с 30101810200000000720, БИК 044030720.
Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона
не позднее 12 мая 2016 года
В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке (договора присоединения) (дата и номер договора).
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по подписанию протокола об итогах аукциона, заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества. Задаток подлежит возврату в соответствии с условиями договора о задатке, размещенном на сайте Организатора торгов www.auction-house.ru в разделе «Документы к лоту». Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя аукциона, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, полученный от победителя аукциона засчитывается в счет оплаты цены продажи Объекта по договору купли-продажи Объекта.
Организатором аукциона рассматриваются заявки и документы претендентов, на основании выписки с соответствующего счета устанавливаются факты поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендента участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе, которое оформляется протоколом определения участников аукциона.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания указанного протокола.
Фактом подачи заявки и внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе претендент подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, указанными в данном Информационном сообщении.
Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до даты окончания приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона. Задаток возвращается претенденту в течение 5 банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, в случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 банковских дней с даты подведения итогов аукциона.
Претенденты, признанные Организатором аукциона участниками аукциона, а также претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку уведомлений в день подведения итогов аукциона.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором аукциона не принимаются.
Для участия в аукционе претендент может подать только одну заявку.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной Организатором аукциона форме, размещенной на сайте Организатора аукциона http://auction-house.ru/ в разделе документов к аукциону, в 2-х экземплярах.
2. Платежный документ (оригинал и копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты Объекта в соответствии с договором о задатке.
3. Соглашение о выплате вознаграждения по форме, размещенной на сайте Организатора аукциона http://auction-house.ru/, в разделе документов к аукциону, в 2-х экземплярах.
4. Доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства РФ, на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента.
5. Согласие на обработку персональных данных по форме, размещенной на сайте Организатора аукциона http://auction-house.ru/ в разделе Документы к аукциону.
6.Физические лица дополнительно представляют:
· Копии всех листов документа, удостоверяющего личность Претендента и его уполномоченного представителя;
· нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
7. Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:
· копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
· копии свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
· копии свидетельства о постановке на налоговый учет.
8. Юридические лица дополнительно представляют:
· Нотариально удостоверенные копии учредительных документов. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
· Нотариально удостоверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
· Нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
· Надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
· Действительную на день предоставления заявки на участие в аукционе выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
· Согласие федерального (территориального) антимонопольного органа на приобретение имущества в случаях, установленных законодательством Российской Федерации или документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении претендента приобрести имущество;
· Сведения о составе собственников (составе участников; в отношении участников, являющихся юридическими лицами - состава их участников и т.д.), включая бенефициаров (в том числе конечных), а также составе исполнительных органов претендента, по форме, размещенной на официальном Интернет-сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru, в разделе «документы к торгам».
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы, апостилированы и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
Ознакомиться с документами и сведениями об Объекте, выставляемом на продажу, условиями договора купли-продажи можно с момента начала приема заявок по адресу Организатора аукциона, на сайте Организатора аукциона в сети Интернет www.auction-house, либо в Московском офисе АО «Российский аукционный дом», расположенном по адресу: г. Москва, Хрустальный пер., д.1 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00).
Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:
- представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем информационном сообщении или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
- не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Организатора аукциона.
Организатор аукциона вправе отменить проведение аукциона по продаже Объекта без объяснения причин, не неся при этом ответственности перед претендентами на участие в аукционе, не позднее, чем за 3 (три) дня до его проведения.
Уведомление об отмене проведения аукциона, изменения в настоящее информационное соглашение размещается на официальном Интернет-сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru
Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
1. Аукцион ведет аукционист, в присутствии комиссии, формируемой Организатором аукциона, которая обеспечивает порядок и соблюдение действующего законодательства при проведении аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки).
2. Аукцион начинается с объявления председателем комиссии об открытии аукциона. После открытия аукциона ведение аукциона председателем комиссии передается аукционисту.
Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона», а также правила ведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается Организатором аукциона и не изменяется в течение аукциона.
3. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционного билета.
Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
4. Если после объявления аукционистом начальной цены продажи аукционный билет поднял хотя бы один участник аукциона, то аукционист предлагает другим участникам аукциона увеличить начальную цену на величину «шага аукциона».
Если до третьего повторения начальной цены продажи никто из участников аукциона не увеличивает начальную цену на «шаг аукциона», то участник аукциона, поднявший аукционный билет в подтверждение начальной цены, признается победителем. Ценой приобретения имущества является начальная цена продажи.
В этом случае аукцион завершается, аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену проданного имущества и номер аукционного билета победителя аукциона.
5. Если после объявления начальной цены продажи аукционные билеты подняли несколько участников аукциона или после предложения аукциониста увеличить начальную цену на «шаг аукциона» до третьего повторения начальной цены хотя бы один участник аукциона увеличил цену путем поднятия аукционного билета, аукционист повышает цену продажи в соответствии с «шагом аукциона» и называет номер участника аукциона, который поднял аукционный билет.
6. Далее цена продажи повышается на «шаг аукциона» участниками аукциона путем поднятия аукционного билета. После объявления очередной цены продажи аукционист называет номер аукционного билета участника аукциона, который первым его поднял, и указывает на этого участника аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока будут заявляться предложения по цене в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, предлагающих повысить цену продажи имущества на «шаг аукциона», аукционист повторяет последнюю предложенную цену продажи три раза.
Если до третьего повторения цены продажи ни один из участников аукциона не поднял аукционный билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер аукционного билета которого и предложенная им цена были названы аукционистом последним.
Аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену проданного имущества и номер аукционного билета победителя аукциона.
7. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, который составляется в трех экземплярах.
8. Протокол об итогах аукциона подписывается аукционистом, комиссией и победителем аукциона и является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора купли-продажи по итогам аукциона.
9. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- отсутствуют заявки на участие в аукционе, либо ни один из Претендентов не признан участником аукциона;
- в торгах участвовало менее двух участников (к участию в аукционе допущен только один Претендент);
- ни один из участников аукциона не поднял аукционный билет.
- участники не явились к назначенному времени и месту проведения аукциона.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Организатор аукциона принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
В случае признания аукциона несостоявшимся в тот же день составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, который подписывается аукционистом и членами комиссии.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Договор купли-продажи Объекта заключается между Продавцом и Победителем Аукциона не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты завершения Аукциона и оформления протокола о результатах Аукциона.
В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, договор купли-продажи заключается с одним (единственным) участником по начальной цене аукциона.
В случае отказа или уклонения победителя/ единственного участника аукциона от подписания договора купли-продажи в течение срока, установленного в информационном сообщении для заключения договора, внесенный им задаток не возвращается, победитель утрачивает право на заключение договора.
В случае если Договор будет являться для АО «Электросетьсервис ЕНЭС» сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, Договор должен быть подписан между АО «Электросетьсервис ЕНЭС» и Победителем аукциона не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты его одобрения Советом директоров АО «Электросетьсервис ЕНЭС».
Оплата цены продажи Объекта, производится Покупателем в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи, а именно:
- Денежные средства в размере 20% от начальной цены лота (Аукциона), перечисленные Покупателем на основании договора о задатке, засчитываются в счет оплаты цены Имущества по Договору.
- Покупатель обязуется оплатить оставшуюся часть цены Объекта в срок не позднее 15 (пятнадцати) банковских дней с даты получения счета, выставленного Продавцом после подписания Сторонами Договора купли-продажи.
Право собственности на недвижимое имущество, передаваемое в составе Имущества переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право собственности на движимое имущество переходит от Продавца к Покупателю в момент подписания Продавцом и Покупателем акта-приема передачи.
Оплата услуг Организатора аукциона
Победитель аукциона оплачивает Организатору аукциона вознаграждение за организацию и проведение продажи Объекта в размере 5% (Пять процентов) в том числе НДС 18% от цены продажи Объекта, определенной по итогам аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае заключения договора с единственным участником аукциона он оплачивает Организатору аукциона вознаграждение за организацию и проведение продажи Объекта 5% (Пять процентов) в том числе НДС 18% от начальной цены Объекта в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения с Продавцом договора купли-продажи Объекта.
Указанное вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену Объекта и уплачивается сверх цены продажи Объекта, определенной по итогам аукциона. За просрочку оплаты суммы вознаграждения Организатор аукциона вправе потребовать от победителя аукциона (единственного участника) уплату пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.